Celkovou užitnou plochou se rozumí součet všech podlahových ploch objektu (s výjimkou plochy podsklepení).       Hrubá stavba je:  kompletní dřevěná kostra z dřevěných trámů, kompletní střecha včetně krytiny, kompletní fasáda bez konečné povrchové úpravy, veškeré pevné zasklení obvodového pláště, veškeré okna a balkónové dveře (EURO okna), hrubá konstrukce dřevěného stropu, hrubá konstrukce schodiště, provizorní uzamykatelné stavební vstupní dveře.     Hrubá stavba není :  v exteriéru - konečná povrchová úprava fasády (omítky), venkovní balkony, v interiéru - tepelné izolace a parozábrana obvodového pláště a střechy, vnitřní příčky, veškeré instalace (el.voda, plyn, topení), podlahy, vnitřní úprava povrchů, koupelny, kuchyň, dlažby apod.    Dřevěná skeletová konstrukce je tvořena lepenými smrkovými dřevěnými trámy, spojenými ocelovými svorníky do vzdušné stabilní a samonosné kostry, která tvoří nosnou konstrukci domu. Plochy fasády jsou vyplněny velkoplošným tepelně-izolačním prosklením nebo sendvičovým zdivem.    Geopatogenní zóny jsou místa nevhodné pro bydlení lidí - jsou způsobeny trhlinami v zemské kůře hluboko pod povrchem.     Vodní zóny jsou místa nevhodná pro bydlení, způsobená podzemními vodními toky respektive prameny.